О деятельности организации

Благодарим Роскомнадзор РФ за уточнение наших данных как СМИ.

«В реестре зарегистрированных средств массовой информации содержатся сведения о регистрации сетевого издания «anti-corruption.news» (реестровая запись ЭЛ № ФС 77 - 74042 от 29.10.2018). Учредителем является МОО «Центр антикоррупционных экспертиз и содействия по вопросам противодействия коррупции»», - указано в письме наш адрес от 12.05.2026г.

По нашему обращению на сайте ведомства от правительства – Роскомнадзора РФ должны внести соответствующие сведения о нас (юридический адрес) для органов власти и гражданского общества.

Журналистское расследование: как можно купить элитную недвижимость в Москве

Реальная история от 15 – 17 мая 2026 года

Рынок элитной недвижимости представляет для граждан потребителей самые разные предложения. Например, в настоящее время, условно, продается трехкомнатная квартира на Арбате по цене 150 млн руб с элитной мебелью. Цена для этого района очень привлекательная.

Собственник, как пояснила риэлтор, проживает за пределами РФ. Все переговоры ведёт риэлтор и показывает квартиру.

При установлении контакта с ней, по требованию возможного покупателя, она показала свой паспорт и указала коммерческую организацию, где работает. В данном случае она не является ИП или самозанятой (это риски).

В Москве во всех крупных компаниях по продаже недвижимости все агенты (риэлторы) оформили себя как ИП. Это удобно людям, потому как они видят регистрацию в ФНС и анкетные данные предпринимателя.

Первая встреча

Важно изучить риэлтора – посредника, который, по сути, только готовит документы (по опубликованным формам с Интернета) и показывает квартиру.

Как правило говорит о позиционирует риэлтор о себе гораздо больше, в чем ему определено в соответствии с Гражданским кодексом РФ (далее – ГК).

По ГК РФ он не имеет прямого отношения к сделке по купле-продажи жилья. В соответствии с УК РФ его – риэлтора тоже нелегко привлечь к уголовной ответственности за мошенничество.

Внимание!

В связи с чем у потенциального покупателя должно быть особое внимание к риэлтору.

Правовые риски

В нашем случае, как выяснилось квартира под залогом банка. Банк в прошлом году якобы выдал кредит в 40 млн руб собственнику под залог трехкомнатной квартиры на Арбате.

Внимание!

По правилам ЦБ РФ и банков Москвы такие суммы в 2025 г. для физлиц не выдавались. Могли оформить кредит только на организацию.

Риэлтор, женщина предложила покупателю закрыть кредит заемщика перед банком и начать оформление купли-продажи квартиры. Предложение носит очень высокие криминальные – мошеннические риски. Поскольку даже заключение предварительного договора на приобретение жилья не гарантирует само заключение основного договора после закрытия кредита со стороны возможного покупателя.

Что говорит закон в данном случае

ГК РФ в ст. 429 говорит, что по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

Пункт 5 вышеуказанной статьи указал, что в случаях, если сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные п. 4 ст. 445 ГК РФ. Требование о понуждении к заключению основного договора может быть заявлено в течение шести месяцев с момента неисполнения обязательства по заключению договора.

Риски: поведение продавца и возможные суды в Москве

Отмечаем, что ГК в законе указал примерные случаи по таким предварительным договорам, но закон не гарантирует добросовестное поведение продавца квартиры после погашения его кредита со стороны возможного покупателя.

В случае нарушения гражданских прав, все в соответствии с решениями районных судов Москвы, можно взыскать с должника. Только при постановке решений и на суды уйдёт время по меньшей мере два с половиной года, это первая инстанция и апелляция в Мосгорсуде.

Основная проблема в суде первой инстанции — это уведомление и вызов ответчика и иных лиц по оспариваемой сделке.

Практика показывает, что по подобным сделкам некоторые злоумышленники – ответчики готовятся заранее. У них нет имущества и иных средств, чтобы закрыть долг по решению суда. Либо эти 40 млн руб продавец (ответчик) по квартире будет платить со своей пенсии в 29 тыс руб (50%) в течении 20 – 30 лет. К этому времени эти денежные средства обесценятся. Истец или ответчик могут не дожить до окончания исполнительного производства.

Покупка под залог банка

Купить жилье с обременением как в указанном случае можно двумя способами под залог банка:
А) Подписывается договор купли-продажи квартиры, открываются два аккредитива, на первый закладывается сумма долга банку, на второй остаток, который должна получить собственница. Подаются документы на регистрацию перехода права собственности, после регистрации раскрывается аккредитив с суммой долга банку, снимается обременение и только после этого получает собственница остаток суммы.
Б) Второй способ это когда подписывается договор купли- продажи квартиры, вы гасите долг собственницы перед банком, открывается один аккредитив на него закладывается остаток денег, которые должна получить собственница. Документы отправляются на регистрацию, тут же пишется заявление на приостановку регистрации перехода права собственности, банк снимает обременение, после этого возобновляется регистрация, после регистрации, раскрывается аккредитив, и собственница получает остаток денег.

Особенности и риски

Оба способа надежные, но они не гарантируют от форс-мажорных обстоятельств со стороны собственника квартиры. Например, что в ходе оформления сделки кто-то не подаст в суд на продавца и все имущество не будет арестовано по новому решению суда в порядке обеспечения иска по ГПК РФ. Истцами там могут быть бывший супруг, люди, которые зарегистрированы в квартире или находятся в местах лишения свободы, кредиторы, банки и иные лица по договорам и долговым распискам.

В каждом конкретном случае нужно разбираться по ГК РФ и федеральным законам.

Вывод: в ходе оформления сделок с недвижимостью верить людям и риэлторам нельзя. Только документам – договорам, выпискам из ЕГРН и реальному снятию обременения со стороны банков и Управления Росреестра Москвы.

Даже если сегодня банк снимает обременение, то Росреестру, по заявлению собственника нужно время на проверку всех документов. Вопрос ещё в том, когда собственник подаст заявление в Росреестр.

Практика говорит, что проверка может затянуться от 4 до 20 рабочих дней. За это время может очень много измениться, в том числе поведение продавца. Риэлтор к этому моменту заявит, что он выполнил все свои обязательства по ГК РФ – показу жилья и подготовки проекта текста договора с Интернета или по своим образцам. Поведение его точно измениться не в пользу покупателя. Оценивайте все риски дорогие коллеги.

Мы относимся к труду риэлторов очень уважительно. Среди них в Москве есть порядочные люди, но судебная и следственная практика органов предварительного расследования нам говорит, что нужно обращать внимание в Москве на работу некоторых риэлторов.

Автор текста: Кира Королёва.  

Криптокошельки и коррупциогенные риски

Криптокошелёк может открыть любой гражданин в сети Интернет. Как правило они открываются в европейских странах или СНГ.

Владелец кошелка может иметь там евро или доллары. Ему могут перечислять граждане и юридические лица любые суммы. По сути, это иностранный финансовый инструмент. Госслужащим, судьям и работникам правоохранительных органов запрещено иметь иностранные финансовые инструменты. Отследить пока в РФ наличие или отсутствие криптокошельков весьма затруднительно поскольку это закрытая информация (банковская или коммерческая тайна). Западные или азиатские финансовые и кредитные учреждения могут не предоставить сведения по запросам от правоохранительных органов.

СВО

Министр обороны РФ поздравил военнослужащих 121-го мотострелкового полка с освобождением населенного пункта Кутьковка Харьковской области.

Министр обороны Российской Федерации Андрей Белоусов поздравил командование и личный состав 121-го мотострелкового полка с освобождением населенного пункта Кутьковка Харьковской области.

«Сегодня, слаженно действуя штурмовыми подразделениями, вы уверенно продвигаетесь вперед, приближая день нашей общей победы. В результате ваших решительных действий освобожден населенный пункт Кутьковка. Поздравляю вас с достигнутым успехом», – сказано в поздравительной телеграмме Министра обороны РФ.

Глава российского военного ведомства подчеркнул, что полк успешно выполняет задачи специальной военной операции на одном из самых ответственных участков, а военнослужащие в упорных боях с противником проявляют образцы храбрости, самоотверженности и мужественно исполняют свой воинский долг, уничтожая неонацистов.

Андрей Белоусов поблагодарил личный состав и командование полка за образцовое выполнение воинского долга по защите нашей Родины, а также выразил уверенность, что стойкость, упорство и профессионализм военнослужащих обеспечат безопасность рубежей нашего государства.

Бюджет Москвы

Мнение экспертов: дефицит бюджета Москвы вырос — за счет кого будут наполнять казну в 2026 году.

Мнение наших экспертов и публикации в СМИ

По данным msk 1  .ру :

Дефицит в 2026 году может достигнуть 448 миллиардов рублей, это следует из бюджета Москвы на ближайшие три года. Сумма существенно — на 94 миллиарда рублей — превышает изначально запланированные 353 миллиарда еще в прошлом году.

На что будет жить Москва

Основной источник денег для Москвы — налоги. Планируется, что в городскую казну поступит около 5,3 трлн рублей. Сюда входят доходы от акцизов, государственные пошлины, налоги на прибыль компаний. Но большую часть из них составляют налоги на доходы физлиц (2,7 трлн рублей). Причем это на 201 млн больше, чем ожидают получить за 2025 год.

При планировании бюджета учитывали и предстоящую налоговую реформу, которая стартовала с 1 января 2026 года.

Ещё 534 млрд рублей в бюджет должны принести неналоговые доходы. Это штрафы с водителей автомашин, деньги от платных парковок и других услуг, деньги, которые город получает от продажи активов. А также инвестиции. Еще 177,5 миллиона рублей — безвозмездные поступления.

Почему растет дефицит

Ранее в проекте закона о бюджете на расходы заложили 6,38 триллиона рублей. Большую часть этой суммы потратят на городские программы. Так образуется дефицит — 448 миллиарда рублей. В расходную часть входят также Гранты Мэра для НКО.

На что будет тратить Москва

Как и в последние несколько лет, больше всего Москва выделяет денег на развитие транспортной системы — на нее уйдет шестая часть всех расходов (1,3 трлн рублей). При этом в сравнении с 2025 годом в следующем значительно вырастут расходы на спорт, культуру и образование.

Экс-депутат Мосгордумы Елена Янчук в СМИ обращает внимание на другие изменения. В 2026 году фактически не стали увеличивать бюджеты на благоустройство.

«Только на символический 0,1%, хотя все равно суммы приличные — 263 млрд. рублей. Видимо все же тот „благоустроительный“ коллапс, который мы наблюдаем по всей Москве все же не остался незамеченным: на благоустроительные, зачастую откровенно избыточные, работы жалуются уже все группы жителей. Скажем, случилась настоящая катастрофа на Первомайской улице в Измайлово — тотальные переделки, грозящие уйти в зиму и блокирующие нормальное перемещение пешеходов и транспорта», — говорит Елена Янчук в СМИ.

Наши эксперты Центра антикоррупционных экспертиз обращали уже неоднократно внимание властей на те факты, когда на рынках в столице ИП и коммерческие организации продают товары по системе «с карты на карту» то есть уходя от установленных налогов.

Кроме того, продают и оказывают услуги получая наличные деньги без учёта требований НК РФ и ФНС. Разумеется, эти сделки проходят не в известных торговых центрах Москвы, а в местах, где продают потребительские товары, овощи, фрукты, одежду, стройматериалы и оказывают услуги в салонах красоты и парикмахерских.

Правление организации.

К другим новостям

В Москве вводят ограничения на публикации фото, видео и текстовой информации последствий атак БПЛА, - Мэрия.

Запрет вводят на публикации до официальных заявлений Минобороны и других органов власти. Это касается как обычных граждан, так СМИ и организаций.
Заявлено, что это делается для борьбы с недостоверной информацией.

Наше мнение: СМИ могут публиковать только со ссылкой на официальные источники – Минобороны, государственные СМИ, заявления Мэра, Известия, ТАСС или Москва 24 и т.д.

Решение Мэрии поддерживаем.

СМИ 17 мая 2026г.: Масштабная атака БПЛА на столичный регион: что известно из официальных данных.

-Сбиты больше 130 бпла
-3 человека погибли в Подмосковье
-12 человек ранены в Москве
- В мкр. Путилково бпла попал в дом, 8 квартир повреждены
-В Истре и Наро-Фоминске при атаке есть повреждения домов, 4 человека пострадали
-В Сергиевом Посаде при атаке бпла повреждены 4 дома и 3 автомобиля
-В аэропорту Шереметьево упали обломки бпла
-Два многоквартирных дома повреждены в Химках

ТАСС написал: Трое погибших и 17 раненых. Последствия атаки на Москву и Подмосковье

Средства ПВО за сутки сбили более 120 БПЛА.

Москва

Средства ПВО сбили за сутки более 120 БПЛА, летевших на Москву, сообщил мэр столицы Сергей Собянин.

В результате попадания БПЛА ранены 12 человек, в основном - возле проходной Московского нефтеперерабатывающего завода. Пострадала смена строителей.

Технология завода не нарушена.

Также повреждены три дома.

На местах происшествий работают специалисты экстренных служб.

Подмосковье

Обломки БПЛА попали в строящийся дом в Мытищах, погибли два человека, сообщил губернатор Московской области Андрей Воробьев.

Обломками БПЛА в Мытищах поврежден еще один дом, пострадавших нет.

В результате попадания БПЛА в частный дом в Химках погибла женщина, еще один человек находится под завалами.

БПЛА попал в многоквартирный дом в Путилкове и повредил несколько квартир, пострадавших нет.

Четыре человека пострадали при атаке БПЛА в Истре, повреждены многоквартирный дом в Дедовске и шесть частных домов в поселке Агрогородок.

Частный дом загорелся в результате падения БПЛА в Наро-Фоминском округе, пострадавших нет.

Несколько инфраструктурных объектов Подмосковья подверглись атаке беспилотных летательных аппаратов, на всех адресах работают пожарные, сотрудники МЧС, полиции и администрации.

Источник - ТАСС, 17.05.2026г. 07:02 мск.

Хорошая новость

СМИ: Toyota начала продажи самого маленького Land Cruiser.

На японском рынке стартовали продажи нового рамного внедорожника Toyota Land Cruiser FJ, который был представлен в конце прошлого года. Самая компактная модель линейки Land Cruiser предлагается в одной комплектации по цене 4,5 млн иен, сообщила пресс-служба марки 14 мая. Это около 2,1 млн рублей по текущему курсу.

Название новинки отсылает к модели FJ Cruiser, которая выпускалась в 2006–2022 годах. Внедорожник оказался компактнее кроссовера Toyota RAV4: его длина составляет 4575 мм, колесная база — 2580 мм. В Японии на момент запуска модель будет предлагаться только с атмосферным 2,7-литровым четырехцилиндровым двигателем мощностью 163 л.с.(246 Нм), который сочетается с шестиступенчатой ​​автоматической коробкой передач и системой полного привода с блокировкой заднего дифференциала. В подвеске спереди применены двойные поперечные рычаги, сзади — четырехрычажная конструкция с тягой Панара.

В список оснащения входят диодная оптика, 18-дюймовые диски, 7-дюймовая цифровая приборная панель, 12,3-дюймовый центральный экран, подогрев руля и сидений, пакет систем безопасности Toyota Safety Sense и прочие опции. Салон рассчитан на пятерых. Объем багажника составляет 795 л (1607 л при сложенном втором ряде).

Выход Toyota Land Cruiser FJ на японский рынок последовал за появлением модели в Таиланде, где и налажено ее производство. Внедорожник также будет продаваться в Южной Африке, на Ближнем Востоке, в Юго-Восточной Азии, Латинской Америке и Индии. Европа и Северная Америка исключены из списка рынков Land Cruiser FJ — первая из-за жестких экологических норм, вторая — из-за высоких импортных пошлин. Об этом писали СМИ - «Известия», 14.05.2026г. 14:20 мск.

Российские автолюбители смогут купить автомашину через вышеуказанные страны. Разумеется, нужно будет оплатить все таможенные и государственные сборы РФ. В Москве и федеральных городах РФ стало модным ездить на машинах с правым рулём.

Президент правления Центра антикоррупционных экспертиз

Дондупай Алексей Баирович

город Кызыл Республика Тыва

Публикуем наши фотографии.

Пресс-служба: www.anti-corruption.news

Источник www.anti-corruption.expert

Российская Федерация Город Герой Москва 

17 мая 2026г.    11:55 мск.