"Известия": в РФ могут разрешить продажу на аукционе изъятой у коррупционеров недвижимости.

Согласно действующему законодательству, подобную недвижимость можно передавать гражданам по договору социального найма с последующей приватизацией.

Минфин России разработал законопроект, который был одобрен правительственной комиссией, с предложением продавать на аукционах изъятую у коррупционеров недвижимость. Об этом в четверг пишет газета "Известия" со ссылкой на пресс-службу кабмина.

Как пишет газета, законопроект разрешит продажу собственности на аукционе, взысканной в пользу государства у осужденных коррупционеров-чиновников и их родственников. На текущий момент подобную недвижимость можно передавать гражданам по договору социального найма, а после приватизировать. В новом законопроекте предлагается закрепить возможность приватизации только после продажи жилья на аукционе.

"По информации Росимущества, сейчас в казне находится 140 объектов жилого фонда, конфискованных в связи с правонарушениями. Из них 32 относятся к предусмотренной законопроектом категории жилых помещений", - говорится в пояснительной записке к документу, которая имеется в распоряжении издания.

Из документа следует, что Минфин предлагает выставлять на аукцион недвижимость, стоимость которой превышает рыночную в два раза и более. Приватизировать можно будет дома, которые поступят в казну в будущем, и те, что уже числятся в собственности государства.

Как сообщала пресс-служба кабмина, проект поправок в закон о приватизации государственного и муниципального имущества будет рассмотрен на заседании правительства в четверг 9 марта 2023г.

Источник – ТАСС, 09.03.2023г. 02:02 мск.

Мнения и предложения от экспертов Центра антикоррупционных экспертиз для Российской Федерации

Независимые эксперты Центра антикоррупционных экспертиз в целом поддерживают этот законопроект с учётом следующих предложений:

Возможные коррупциогенные риски, которые следуют от торгов и передачи имущества

Александр Сашенков:

Как отмечает сегодня «Известия»:

«Изъятую недвижимость чиновников-коррупционеров намерены продавать с молотка. Инициативу Минфина одобрила правительственная комиссия, сообщили в пресс-службе кабмина. Сейчас элитное жилье, переданное государству по решению суда, отдают бесплатно нуждающимся. Однако на практике эта мера скорее вредит малоимущим, чем помогает. Такие объекты обычно имеют внушительные размеры, а значит, и большие коммунальные платежи. В итоге людям приходится ее продавать, что порождает новые коррупционные схемы. Законопроект может решить проблему, если в документе будет четко прописано целевое назначение полученных средств. Вырученные деньги должны направляться на покупку квартир для нуждающихся, детей-сирот и семей участников СВО, полагают эксперты», - так указывают СМИ.  

Но на практике в Москве или в других городах мы не видим, что изъятую недвижимость где-то отдали нуждающимся или участникам СВО либо их близким лицам.

О ситуации на реальном рынке

При продаже изъятого имущества нужно учесть рыночную стоимость объектов. А также избежать известных «традиционных схем» т.е. коррупции и обогащения со стороны чиновников организаторов торгов через недобросовестных риэлторов и физических лиц.

Ольга Сидорова:

Сегодня юридическая практика с 1991 года в России показывает, что при продаже конфискованного по суду имущества возможно наживаются в основном чиновники, которые подключают к процедуре продаж отдельных «специалистов» в этой области. Разумеется, у всех имеется свой «интерес».

Возможные коррупциогенные риски в России при продаже этого имущества в будущем нужно избежать.

«Нужно создать правовые механизмы, чтобы минимизировать присутствие коррупции и запустить процедуру обжалования», - сообщил Президент правления Центра антикоррупционных экспертиз Алексей Дондупай.

От Редакции нашего общероссийского сетевого СМИ

На основе многолетней практики сообщаем, что как правило скупают такое имущество отдельные физические лица или компании (ООО, АО, ЗАО) для последующей перепродажи. Цена при покупке может быть гораздо ниже рыночной. В этом и заключается интерес у посредников, которые могут иметь прямую связь с организатором торгов через третьих лиц или недобросовестных юристов, адвокатов и т.д.

Кроме того, объявленная цена по результатам торгов со стороны «победителя» торгов не всегда может быть уплачена государству вовремя. Единственный «контролер» этого процесса сам организатор торгов. Он может иметь интерес в этой сделке.

Общественность, прокуратура и Следственный комитет в силу основной загруженности может не знать об этих обстоятельствах к тому же всё это максимально скрывается в сети, а также в документах от СМИ, прокуратуры, СК и общественности.

Предложения от экспертов Центра антикоррупционных экспертиз для Российской Федерации

При продаже и последующем использовании этого имущества целесообразно все закупочные процедуры поставить под общественный и прокурорский контроль. Эти положения об общественном и прокурорском контроле следует прямо указать в законопроекте т.е. в федеральном законе.

Нужно дать возможность судебного либо административного обжалования результатов по определению победителя(ей) торгов общественным объединениям, гражданам и прокуратуре. Срок обжалования определить в течение 3 (трех) месяцев. Это по аналогии с Кодексом об административном судопроизводстве в РФ.

При рассмотрении подобных законопроектов нужно приглашать специалистов и членов Центра антикоррупционных экспертиз для дачи заключения и выражения мнения от имени общественности.

Данная информация будет сегодня направлено в Министерство финансов России и в Министерство юстиции Российской Федерации для сведения и рассмотрения возможности принятия законодательных мер.

Автор текста: Монгуш Биче-кыс.

Публикуем фотографию наших корреспондентов.

Пресс-служба www.anti-corruption.news   

Источник www.anti-corruption.expert

Российская Федерация, город Москва

9 марта 2023г.   14:48 мск.